王子公園地区地区計画

当地区を「スポーツ・レクリエーション地区」と「教育・研究地区」に区分し、スポーツ施設や文化施設、教育施設が集積する文教エリアとしての特性や地域の歴史を活かした緑あふれる周辺環境との調和を図る。

1.「スポーツ・レクリエーション地区」

スポーツ・レクリエーションを通じた遊びや憩い、学び、成長等の場として、緑地や動物園、スポーツ施設など、各施設が有機的につながり、賑わいとゆとりのある公園機能の向上を目指す地区とする。

2.「教育・研究地区」

1.「スポーツ・レクリエーション地区」

緑地や動物園、スポーツ施設など、各施設が有機的につながり、賑わいとゆとりのある環境を形成しつつ、周辺環境との調和を図るため、建築物等の用途、規模に留意して整備を行う。

2.「教育・研究地区」

自然豊かな周辺環境との調和を図り、公園と一体となり、開放的でゆとりのある環境を形成するため、建築物等の用途、配置等に留意して整備を行う。

建築基準法第48条第6項の規定にかかわらず、次の各号に掲げる用途に供する建築物は建築することができる。

1.観覧場の用途に供する建築物でその客席部分の床面積の合計が10,000平方メートル以下のもの

2.自動車車庫で床面積の合計が300平方メートルを超えるもの又は3階以上の部分にあるもの

次の各号に掲げる建築物以外の建築物は建築してはならない。

1.大学、高等専門学校

2.前号に掲げる建築物に附属する建築物

1.建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から計画図表示の道路境界線までの距離は5メートル以上とする。

2.前項に規定する距離に満たない距離にある建築物又は建築物の部分が、次の各号のいずれかに該当する場合は、同項の規定は適用しない。

(1)公共用歩廊その他これに類するもの

計画図表示の敷地境界線及び道路境界線に面する部分の門、塀、垣又はさくの構造は次の各号のいずれかに掲げるものとする。

1.生垣又は透視可能なさくで高さ1.2メートル以下のもの