名谷こすもす幼稚園跡地活用事業にかかる事業者募集

１．事業対象地の概要

（１）所在地　　神戸市須磨区西落合７丁目１番３
（２）面積　　　3,374.04㎡
（３）用途地域　第１種中高層住居専用地域
（４）位置図　　下記の通り

２．募集条件

基本方針（概要）

①高齢者施設等の整備運営
・主たる用途として高齢者施設等を建設し、事業期間を通じて管理・運営すること。
 

②持続可能なまちづくり及び地域コミュニティの醸成
・地域コミュニティ醸成のための地域交流施設を敷地内に設けるとともに、持続可能なまちづくり及び地域コミュニティの醸成に関する取組みを行うこと。

③周辺環境や景観への配慮
・建物の高さは15m以下とし、容積率及び高度地区の指定に関わらず、建物北側の低層化や壁面緑化により圧迫感の軽減に努めるなど、周辺住環境へ配慮した建築計画とすること。

契約条件（概要）

・貸付方法：一般定期借地権設定契約（借地借家法第22条）
・貸付期間：50年間（ただし、再契約、中途解約の規定あり）

３．選定方法

公募型プロポーザル方式により事業提案を募り、選定委員会において審査し、得点の高い提案をした者から順に「優先交渉権者」（1者）、「次点交渉権者」(1者）を選定します。

４．主な公募スケジュール

募集要項配布	2024年5月30日（木曜）～7月25日（木曜）
応募予定者登録	2024年5月30日（木曜）～7月25日（木曜）
現地見学会	2024年6月14日（金曜）
応募申込	2024年7月26日（金曜）～8月9日（金曜）
審査	2024年8月中旬以降
優先交渉権者の決定	2024年11月中旬（予定）

５．募集要項等

以下のページにて公開します。
https://www.city.kobe.lg.jp/a74227/kosumosu.html